2.房屋、建筑物等不动产的补偿-法师兄

一般情况下，企业的运作是需要固定的办公楼、工厂区等不动产作保障的。而这些建筑物也是企业初建时较大的支出，在企业之后的经营中，是需要长期摊销的。因此在企业被征收时，这些建筑物都应该得到补偿，补偿的面积应该根据登记面积或实际丈量为准，对于具体的价值应该委托评估公司评估实际价值。同时在对房屋等建筑物进行补偿时，也应该考虑其装饰装修等附属设施的费用。

答

对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物...

答

原则上来说，是不可以的： 1、当事人不属于宅基地所在地的集体经济组织成员之一的，从法律的角度来说，不能受让该村的宅基地及其建筑物，否则当事人...

我国各地由于历史原因存在大量手续不全，未经登记的房屋，在征收范围确定后，各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。当事人对有关部门的认定和处理结果不服的，可以依法提起行政复议或者诉讼。

建筑结构分类与区别1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙．柱等采用砖或砌块砌筑，楼板．屋架等采用木结构。二、砖混结构（住宅）：建筑物中竖向承重结构的墙．柱等采用砖或砌块砌筑，柱．梁．楼板．屋面等采用钢筋混凝土结构。一般来说，砖混结构由少量钢筋混凝土和大多数砖墙承重。3、钢筋混凝土（住宅）：是指建筑物的主要承重结构，如墙体、柱体、梁体、楼板、屋面板等。，由钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其他材料填充。该结构具有良好的抗震性能、整体性、耐火性、耐久性和耐腐蚀性。4、钢结构（住宅）：指建筑物主要承重结构由钢制成。适用于超高层建筑。从结构上可以分为以上四类，其中钢筋混凝土结构可以再细分：1。框架结构由梁、板、柱组成，墙体仅用于分隔和保温。2、剪力墙结构由梁、板、墙组成，部分墙承在结构中受力。结合以上两类，衍生出框架剪力墙结构、框架支剪力墙结构等。