房地产开发企业应建立资本金制度，资本金不得低于总投资的多少？

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• 问外资企业注册资本金多少
  

  注册资金不得少于14万美元 税是不一样的 申办资格： 1、有符合规定的名称； 2、有审批机关批准的合同、章程； 3、有固定经营场所、必要的设施和从业人员； 4、有符合国家规定的注册资本； 5、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围； 6、有健全的财会制度，能够实行独立核算，自负盈亏。 申办手续： 设立登记需提交下列文件： 1、法定代表人签署的《外商投资企业登记申请书》（原件）； 2、企业名称登记核准通知书（原件）； 3、审批部门关于合同、章程的批复（复印件）； 4、批准证书副本（一）（原件）； 5、合同、章程（原件）； 6、国有企业若以实物投资，必须提供国有资产管理部门的确认文件（原件）； 7、外方投资者的银行资信证明； 8、董事会成员任职文件（原件）； 9、董事签字及总经理登记备案表； 10、董事身份证明（复印件）； 11、住所的使用证明：房屋产权证或土地使用证，若是租赁还需提供租赁期限至少一年的租赁协议（原件或加盖企业公章的复印件）。

• 问企业对外投资额度是不是超出注册资本金
  

  原公司法第十二条有不得超过净资产50%的限定，现行公司法没有保留，仅规定不得不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。法人对外投资额度可以超过注册资本额度。

• 问外资企业投资总额与注册资本的比例是多少？
  

  1.根据《国务院办公厅关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例问题的通知》第二条：“投资总额在三百万美元至一千万美元（含一千万美元）的合营企业，如投资者出资确有困难，那么外资企业投资总额与注册资本的比例可放宽为一比二，但注册资本的最低不得低于三百万美元”。 2.另外，根据《关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》第三条：“中外合资经营企业的注册资本与投资总额的比例，应当遵守如下规定：......（二）中外合资经营企业的投资总额在300万美元以上至1000万美元（含1000万美元）的，其注册资本至少应占投资总额的1／2，其中投资总额在420万美元以下的，注册资本不得低于210万美元”，可以得知：如果外商独资企业的注册资本为300万美元，则投资总额应当不超过600万美元。

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