有关购房合同签订后实际金额有什么说明吗?

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• 问未签订购销合同说明的相关规定有哪些
  

  无书面合同，如何举证证明买卖合同关系成立 实践中，在无书面合同的情形，经常举证的证据可以分为三类，即： 1、交货凭证，如收货单、送货单； 2、结算凭证：如结算单、发票； 3、债权凭证：如对账确认函、债权确认书等函件、凭证。

• 问涉案金额和实际金额有什么相关规定？
  

  根据相关法律对于涉案金额和实际金额的规定，涉案金额是指和案件有直接或者间接关系的金钱的数量；一般用在法律文书中，指在实际案件中产生的财物的价值数额。涉案标的额一般是指诉讼请求的财物和价值数额。两者很难说有什么特定的关系，因为涉案金额有可能等于标的额也有可能小于标的额。比如A、B两人签订买卖合同，A买B卖，合同总额2万元。后来A付了款B不发货违约，A告B，请求赔偿2万元，这种情况下这2万元是涉案标的额也是涉案金额。再比如：A买货是为了生产，B不发货造成A的其他损失，A请求赔偿10万元，最终法院只判了8万元。这种情况下，10万元就是标的额，实际产生的金额才8万，也就是涉案金额。

• 问实际控制人签订合同有效吗
  

  协议合同是否有效，应该根据签署人是否能够代表公司。一般情况下，应该由公司法定代表人签署相关协议和合同，或者由法定代表人授权亦可。如果没有授权，即使是实际控制人，也应该无效。

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