有未公正可以自己直接去办理过户么

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• 问买房办理过户公证可以直接买吗
  

  依据《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 问未婚可以直接去办财产公证吗
  

  未婚个人可以做财产公证。 根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

• 问先公正再过户和直接过户有什么区别？
  

  公证主要用于将来对某一事实难以认定的一种证明力很强的证据。房屋所有权变更依法是不需要公证的，但房屋所有权登记的人与房屋转让人不是同一人时，想要证明有权转让房屋而进行的公证。

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