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依据《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者...
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权...
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不能。直接管理公共住房的产权属于国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。直接管理公共住房是指国家各级房地产管理部门管理的国有房地产，也包括计划经济时代国有、大型集体企业事业单位自建的福利住房。《城市房地产管理法》第六条国家可以征用国有土地上单位和个人的房屋，依法给予拆迁补偿，维护被征用人的合法权益；征用个人住房的，还应当保障被征用人的生活条件。具体措施由国务院规定。
有遗嘱的按照遗嘱的内容继承。公证处属于国家司法机关，公证遗嘱是国家法律认可的遗嘱，即法律认可了你父亲做遗嘱时头脑清楚，有完全的识别判断能力。所作遗嘱是本人真实的意思表示。 遗嘱在你父亲去世后才生效。所以现在不可能过户。 遗嘱生效前你父亲有权利随时去公证处变更或者撤销遗嘱的内容。 遗嘱的设立、变更和撤销，不需要子女知道。立遗嘱人去世前，遗嘱内容公证处对所有子女、对房管局都严格保密。
如果你所购买的房屋已经和房主确认好价格,以及产权,只需房主提供自身身份证明及出售房屋产权证明,到中国驻外领事馆办理房屋出售委托公证书,签字敲章后邮寄(或快递)到国内的委托人手中,变可办理房屋交易。在办理交易过程当中,受托人将出示其身份证明和委托公证书,及你所购房屋相应产权资料既可按照正常二手房买卖流程进行交易。
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