店面房产证逾期会收走违约金吗

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• 问还款逾期会收取违约金吗？
  

  逾期还款的，合同约定逾期违约金的，应当支付；没有约定的，一般不需要支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问逾期交房违约金违约金怎么收
  

  开发商逾期交房，应当承担违约责任。如《商品房买卖合同》明确规定了违约责任的承担方式，则任何一方违约，均可按合同约定直接执行。 商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以参照以下标准确定违约金金额或者损失赔偿金额： 逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问逾期办理房产证，逾期交的违约金该如何收取
  

  一、逾期办理产权证，违约金以商品房买卖合同约定为准，开发商单方无权罚款，建议你认真看合同。 二、由于你本人在国外，可在国外做委托公证，并经我国驻外使领馆认证，再寄回来。 三、公证可以委托他人代理办理，但需做委托公证。一般需要本人。 第二、第三项具体请咨询福州市公证处，以公证处为准。 本回答属于免费业务，不保证完整性、准确性，以此作为依据，责任自负。

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