离婚时房子归一方如何处理

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• 问离婚时房屋归属对方该如何处理
  

  离婚时房子归一方，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

• 问离婚时协议房子给女方复婚后房子归女方，现在又离婚，房子如何处理
  

  离婚时协议房子给女方，虽然没有任何变更，但是是男方的意思表示，复婚不够导致影响协议，所以房子所有权应处分给女方。之后又复婚，复婚时房产证是男方的，现在又离婚，但是房子婚前处分权在于女方。房子属于婚前财产，所以离婚后房子应属于女方。建议女方以合同纠纷起诉，要求男方把变更协议补齐。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产； （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （4）一方专用的生活用品； （5）其他应当归一方的财产。

• 问如果离婚房产归一方的话如何处理？
  

  在贷款房的情况下，还清贷款，再离婚，或去法院离婚，通过协议，把共有资产划归一方所有，另一方偿还债务。

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