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事实描述不清,难道你签的买卖合同不是你本人名字从你的描述可推知房屋买卖尚未办理过户,你也未取得房屋产权,卖家就是一房两卖,构成违约,你可以要...
是受法律保护的,如果拆迁也会享有一定的拆迁补偿,不过具体的还是要看当时的买卖合同。如果合同有瑕疵,您对于房屋所有权的主张可能效力会有所降低,...
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抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况: 一种是银行分期车辆; 第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。 针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题,如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。
事实描述不清,难道你签的买卖合同不是你本人名字从你的描述可推知房屋买卖尚未办理过户,你也未取得房屋产权,卖家就是一房两卖,构成违约,你可以要求其承担违约责任
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按及《》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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