办房产证需要多少数额-法师兄

办房产证需要多少数额

2022-09-01

（一）一般办需要多少钱1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2020㎡的为500元，2020~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元/本。3、：印花税可以分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。4、：是房屋总价的3%，由购房人交纳。5、：（1）购买不配备电梯房屋，由购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（2）购买配备电梯房屋，由购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，由购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）二手房办房产证需要多少钱办理二手房的房产证，买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，交易费每平米6元钱，登记费每套80元；买方还需缴纳契税，购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买按房款3%征收；卖方需缴纳营业税及附加和，营业税及附加和个人所得税要看房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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问商品房房产证办理需要多少数额

答

（1）购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买按房款3％征收；（2）登记住宅登记费8...
问拆迁安置房办房产证需要多少数额

答

办费用一：手续费由人交纳，3元/平方米。安置房办房产证费用二：登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)...

要多少钱？可以参照下列内容： 1、费用继承主要费用的公证费，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、和。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：（1）有两种形式，和继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；（2）遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；（3）遗产是所有继承人的共同的财产，房产的分割的协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 2、赠与需要个税＋契税＋公证费如果是房产以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳的，同时还需要契税和赠与的公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 3、买卖需要营业税＋个税＋契税如果是以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第1种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第2种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。