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二手住宅交易需要支付的税金主要有:1、权利税:一般住宅费用的1%(面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%,面积在90平方米以上144平方...
1、契税:一般是房款的1%。 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%。 4、交易费:3元平...
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当发生房产所有人过世的情况,需要过户。过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳(5)房屋产权登记费:100.00元。对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
房产证过户一般需要30个工作日,主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
1、权利税:一般住房费用的1%(面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%,面积在90平方米以上144平方米以下1、5%,面积在144平方米以上4%)2、增值税:房地产证明书不足5年的5、6%,产证明书不足5年的增值税。3、个人所得税,1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)4、交易费:3元/平方米(但购买者需要支付双方的交易费,即6元/平方米)5、测绘费:各区具体规定6、权利登记费和取证费:一般在200元以内。
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