死亡后3年是不是不能再买房?

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• 问没有死亡证明能不能办再婚
  

  没有死亡证明，如果有火化证明可以先到民政局办理丧偶登记。办理完毕后，再办理再婚登记手续。根据《婚姻登记条例》第六条的规定，办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记： （一）未到法定结婚年龄的； （二）非双方自愿的； （三）一方或者双方已有配偶的； （四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的。第七条规定，婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。

• 问买房付完首付后才能再贷款么？是不是签购房合同后
  

  买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下： 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

• 问再婚后孩子是不是不能生育
  

  生育权是《宪法》规定的公民人身权利，在不违反国家相关计划生育法律、法规的前提下，公民享有生育与不生育子女的自由，不因与他人的协商行为而受到限制。离婚协议中约定的禁止生育条款，是对公民生育权的人为限制，违反了公民享有生育权的法律规定。因此，离婚协议中相关禁止生育的条款是无效的。

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