公积金贷款停缴了还能贷款买房吗-法师兄

如果你现在公积金已经停了的话,你是不能用公积金贷款买房的,因为公积金贷款的首要条件是,贷款的时候含当月连续缴费满12个月,虽然你以前买过公积金,但是中途停了就不行,但是可以把前面几个月的补上,具体能补几个月你要咨询一下公积金中心的客服人员。公积金肯定好一些,贷款利息比商贷少了差不多三分之一啊。你说你愿意选哪种

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他想知道公积金停缴还能贷款吗，可参考：住房公积金停缴以后是不可以申请个人住房公积金贷款的。欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积...

答

各地的规定不一样。据我了解，有些城市如果住房公积金停缴以后，会要求贷款人或全款还清，或转商业贷款。有些城市，只要住房公积金贷款已经放款，你停...

1，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3，公积金贷款是专款专用的，之前商业贷款对公积金贷款影响不大，最大的影响就是商业贷款未还贷款部分会影响公积金贷款的可贷最高金额的！主要还是跟你个人的月收入能力有关的！所以你是可以再使用公积金购买个人第二套房产的！

一，公积金停缴不影响房贷还款，公积金房贷中途被辞退只要保证公积金账户中，每月有足够的钱可以按时还款就可以，当然当事人也可以在这段时间内抓紧找好下一份工作，解决公积金停缴的问题（详细咨询当地公积金管理中心）。二，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料： 1，申请人身份证复印件； 2，申请人户口本(含首页户主页)复印件； 3，申请人收入证明原件； 4，申请人公积金交存证明原件； 5，购房合同和购房首付款发票原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 6，房屋销售许可证复印件； 7，土地使用证复印件。二、公积金货款买房手续： 1，管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2，与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3，与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4，管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 5，担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

如果公积金停交，已经办理的贷款是不会受影响的，但在没还清之前你公积金账户内的余额不能支取。一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。二、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。