用房子做抵押贷款安全吗-法师兄

用房屋做抵押借款是否安全，要依据具体情况而定。对于借款人而言，要找具有资质的贷款机构，如商业银行等。对于出借人而言，房屋抵押一定要办理抵押登记，抵押权自抵押登记后才有效的。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，...

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没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因，如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来...

在办理贷款时，很多个人资质不是很好的借款人会选择通过民间借贷机构进行办理。但是，与银行相比，民间借贷机构还是存在一定的不正规性的。因此，一定要选择正规的民间借贷机构。首先，选择正规的贷款机构，如今市面上不乏会有一些骗子机构从中行骗，为此，还需借贷人多加小心才好，对一切的贷前付费都不要相信，正规的贷款机构是不会要求借贷人在贷款前支付任何费用的，如果可以，借贷人也可在贷款前，事先前往该机构进行实地考察，查看其是否具有有效的营业执照等证明。其次，选择适合自己的贷款产品，通常民间借贷对借贷人的个人信用记录不看重，但通常对借贷人的还款能力比较看重的，为此，还需借贷人具有稳定的工作和收入，还款能力较强等，借贷人可根据贷款额度、贷款期限、贷款利率等综合方面来选择贷款产品。最后，寻找资金雄厚的贷款机构，借贷人在选择贷款机构时，最好对其机构的资金情况有一定的了解，贷款机构资金雄厚，也就证明其抗风险性较强，借贷人对资金也就有一定的保证，并且想要获得大额贷款也会比较容易。

债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定： 1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。 2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。 3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。

需要看你的房值，如果跟银行合作，银行会指定评估公司给评估。贷款金额为房值的6-7成。评估费为0.5％。如为民间贷款，也许民间贷款公司进行评估。贷款金额大概在房值的6-8成左右。银行利息在6.55％至7.81％之间（年）民间贷款利息在2％