申请经济适用房政策有哪些-法师兄

（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合安置条件的军队人员）；（二）已婚（含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（三）申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含48平方米)；（四）属中低收入家庭。

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1.一种是已经住满五年的，另一种则是尚未住满五年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已...

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出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地...

首先，经适房的房价低主要在当时土地成本低，随着房价的普遍上涨，不仅是经适房的房价在上涨，商品房房价也在上涨；其次，低收入家庭也有追求高品质生活的需要，换房是理所应当的事情，不应该限定很多条件；第三，房价上涨带来的收益不应是政府的，我在相同地块买商品房也会上涨，而且还贷利息并没有差别。第四，经适房的品质并没有商品房品质好。政府收取经适房转让收益的一部分并没有错，但应该选择好的方法。真希望政府在出台新政策的时候能考虑老百姓的利益.

2020年最新经济适用房申请条件常见的申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市;已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整，比如建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米;还有对经济适用房申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。

国家针对经济适用房有相关的法律法规，对经适房的购买条件、程序和上市交易都有规定， 1、城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (1)具有当地城镇户口; (2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; (3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 2、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。