夫妻遗产继承房产过户费用是怎么规定的呢？

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• 问遗产继承房产过户费用
  

  生老病死是人类不可避免的规律，遗产房产证更名费用是人们必须面对的问题，它的依据及具体费用包括如下：办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税。遗产房产证更名费用包括以下几点：1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费：评估价的0.5%3、契税：评估价的0.75%(面积在120以上按3%征收)4、交易费：建筑面积×3元/(存量房)建筑面积×1.5元/(房改房)5、印花税：评估价的1‰+5元6、申请：80元7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税：评估价的1%

• 问夫妻房产继承过户费用的详情
  

  先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问房产继承过户费用给夫妻另一方的规定是什么的
  

  夫妻在婚姻存续期间取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有财产，一人一半权益，死者只有一半产权，另一半归死者配偶所有。 死者死亡，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，有死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。 需要第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人签署放弃协议，取得公证书，再由死者配偶到住房所属房管部门办理继承这一半房产份额手续。

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