离婚未办房产证如何过户

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• 问离婚后房产证未办理过户我如何办理
  

  1、没有办理生育票的房子不能直接办理户口手续2、离婚时，没有办理生育票的房子可以协商处理，协商不成立的话需要向法院起诉生育（如果确认是夫妻共同财产的话就可以分割）3、房子分娩后，可以去房地产登记中心办理生育预告登记手续。

• 问房子未办房产证如何过户
  

  未办房产证的房子不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

• 问离婚后房产证未过户情况如何办理？
  

  离婚之后房产证没过户的话产权还没有发生转移，根据房地产法等规定需要尽快办理产权变更手续，如下：离婚后原来夫妻单方名下房产需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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