签了一年合同的房子潮湿严重能提前退吗-法师兄

关于已签署一年租约之房屋能否提前退租的事宜，主要取决于相关合同条款所作的严格约定。若合同中有明确的约定，则需遵循约定处理；若无相关约定，则需进一步分析具体情况再做决策。承租人所缴纳的保证金是否可提前退还亦需依据合同中的注明。依合同约定，如承租方提早终止租赁合约并选择退租，出租方可选择不退还所缴保证金。若租赁期限尚未来临，而承租人决定提前退租，则若其未能提供符合法理的正当理由、未经许可即请求解除租赁契约及提前退租，应按合同约定或现行法律法规承担相应的违约赔偿责任。倘若合同对此事项并无特别说明，那么仍可以通过与房东展开公正、平等且符合道德规范的协商来解决中途退租并退还剩余房租的问题。在此基础上，只要双方能够达成共识，则可按约定执行。为了减少履约过程中所可能出现的纠纷，出租人和承租人在订立租赁协议时就应该对事先解约以及预订前提早退租的免责条件及其违约责任作出详尽的磋商和安排。

答

签了一年租房合同可以提前退。具体的情况如下：1、承租人与出租人协商解除合同，以双方协议为准；2、合同约定承租方提前周期内通知出租方，不算违约...

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如事先不知情，且问题确实严重到影响正常生活的程度，出租人未告知和合同中未声明问题，可主张对方违反诚实信用原则提出解除合同。...

租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

合同已经签署了，最好的办法就是协商解决，要不然合同就是一纸空文，成年人在签署合同的时候就应该让合同表达自己想表达的意思，合同内容与自己想要达到的效果不同不应该签字。合租房在出租上不违反法律规定也是可以的。

1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前告知。结清物业管理费水电即可。2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金