13年前造的房子，现在能做土地证吗，农村的。-法师兄

这样的话应该是可以办理的到房管局办理的

答

制止乱占耕通知》及民政府关规定处理按处理实际使用面积确定集体土建设用使用权3、符合政府户建房规定尚未户农村居民其现宅基没超户建房用合计面积标...

答

目前国家正在试点，可以农村土地承包经营权抵押借贷，但必须有集体土地承包经营权证书，才能办理手续。如果没有发放经营权证书，只能以别的财产抵押。...

1、不可以。农村集体居民在申请到宅基地证（即集体土地使用权证）之后，还需要申请到准建证之后才可在宅基地上建房。 2、若没有准建证的，最终是无法办理到房产证的。

是的。1、住房改革住房土地证书初始登记不需要纳税，变更登记可根据情况支付。土地使用证书涉及土地性质，非常复杂，各种情况不同，如果批准补发权证书、维修证书、校对、房屋产权证书申请人领取土地证书通知，房屋土地证书申请人凭登记收据领取土地证书。2、住房改革是针对中下收入甚至没有收入的人，情况非常复杂，有些属于小产权，如果是乡镇或村证书，是小产权住房，如果是国家证书，是大产权住房和一些小产权住房在城市，是部队，或者大型中央企业和其他单位的自用土地，出租给开发商几十年，也不能处理个人产权。3、如果套房改造所属的建筑已在各城市土地分局办理了房屋改造土地的初始登记业务，则应继续接受各城市土地分局的后续业务。申请人应当携带完整的申请材料到各城市土地分局申请。《土地登记办法》（2008年2月1日生效）第七十七条规定，土地权利证书丢失、丢失的，土地权利人应当在指定媒体上发表损失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明补发一词。

拆迁补偿标准是根据当地社会、经济发展水平制定的，各地都不一样，所以要求知道具体的补偿标准，最准确的方法是关注政府的信息公示，因为拆迁前就补偿标准当地政府是一定会公示的。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。