无锡办理办理房产证需要什么材料-法师兄

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书）。 5.（1）购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）。 ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房契税（同上）印花税（同上）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房契税（同上）印花税（同上）

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办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋...

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1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的...

根据申请人情况不同，办理的材料有所区别，一般分为以下五类。 1、本地拥有所有权房屋申请人到所在辖区公安局提交身份证、户口本原件及复印件、房产证（房屋所有权证）或购房合同原件复印件。 2、居住在非租赁的他人房屋（挂靠形式）申请人需提供房主身份证件、房主同意居住说明书和房屋所有权证或购房合同。 3、居住在租赁房屋申请人提供身份证原件及复印件、有效租赁合同原件及复印件、房管局出具的房屋租赁登记备案证明。 4、居住在用人单位集体宿舍申请人提供身份证原件及复印件、用人单位住宿证明、有效劳动合同原件及复印件。 5、居住在就读学校集体宿舍申请人提供学校的居住证明和学习证明的原件及复印件。

目前，针对四种情况开具此证明：一是办理户口用，需带本人户口本和身份证。二是公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。三是计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。四是银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明；如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。

1、申请人近期正面（六个月内）免冠半身彩色照片（二寸光面相纸，白色、淡蓝色、灰色背景；申请人头发不得遮挡眼睛，不得化浓妆；宜着深色有领服装，不得着制式服装；不得带有色眼镜，不宜戴粗框眼镜，眼镜框不得遮挡眼睛，镜片无反光；不得使用头部覆盖物，非永久性饰物不得遮挡脸部）一张。 2、户口簿、居民身份证的原件。在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证；本市集体户口的居民提交集体户口卡片。通过网上预申请的申请人须持预受理条码于预约时间到达预约大厅“网上预申请受理”窗口递交申请材料并办理相关手续。 3、填写完整的《中国公民出入境证件申请表》（示范样表）。 4、属于登记备案的国家工作人员，应当提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的《关于同意申办出入境证件的证明》（有效期六个月），并加盖公章方可办理。 5、办理加急业务需要提交与申请事由相应的证明材料（所有外文资料需由指定的翻译公司翻译成中文）。《中华人民共和国护照法》第六条公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的，还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。