无锡房产证办理要哪些材料-法师兄

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书）。 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。 ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房契税（同上）印花税（同上）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房契税（同上）印花税（同上）

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一、申请人近期正面（六个月内）免冠半身彩色照片（二寸光面相纸，白色．淡蓝．灰色背景；申请人头发不得遮挡眼睛，不得化浓妆；应穿深色有领服装，不...

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房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，办理房产公证需要哪些材料，是什么办理房产公证...

根据申请人情况不同，办理的材料有所区别，一般分为以下五类。 1、本地拥有所有权房屋申请人到所在辖区公安局提交身份证、户口本原件及复印件、房产证（房屋所有权证）或购房合同原件复印件。 2、居住在非租赁的他人房屋（挂靠形式）申请人需提供房主身份证件、房主同意居住说明书和房屋所有权证或购房合同。 3、居住在租赁房屋申请人提供身份证原件及复印件、有效租赁合同原件及复印件、房管局出具的房屋租赁登记备案证明。 4、居住在用人单位集体宿舍申请人提供身份证原件及复印件、用人单位住宿证明、有效劳动合同原件及复印件。 5、居住在就读学校集体宿舍申请人提供学校的居住证明和学习证明的原件及复印件。

１、盖章的申请表；２、房屋买卖合同；３、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；５、专项维修资金专用收据；６、契税完税或减凭证；７、购房者身份证明（复印件核对原件）；８、房屋共有的提交共有协议；９、银行的提前还贷证明。

取决于做什么，比如银行买房，公积金贷款，户口。不同的用途需要不同的材料。这样的程序操作，咨询律师，给你的答案也不一定完整，要自己去操作。