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计算额度方法如下,望采纳:第一:上海公积金贷款符合条件一,公积金必须连续交6个月以上在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金必须在你贷款日...
简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。 购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向...
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上海公积金贷款新额度:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。3、目前上海市公积金还不能申请大装修贷款。价格源自网络,
金华公积金贷款新政策一、连续缴存6个月可贷款 一直以来必须连续足额缴存12个月以上,才能申请公积金贷款。自2014年12月1日起缩短到了6个月,推动刚性需求提前入市,早日实现购房梦想。 二、扩大公积金贷款的对象范围 自2015年10月26日起金华市全面推行异地贷款业务,本市以外(含外省、市)缴存职工在金华市购买住房,均可在购房地申请公积金贷款,解决了跨区域流动群体的购房难题,鼓励外地人员在金华市购房。 三、下调公积金贷款的首付比例 2015年5月1日起,缴存职工家庭购买首套普通自住房的首付款比例,由30%下调至20%;9月份起缴存职工家庭购买首套或二套住房(已结清首套贷款的),首付款比例由30%下调至20%。目前首付款比例已降至史上最低。 四、提高公积金最高可贷额度 原来,市区夫妻双方均正常缴存住房公积金最高可贷额度为30万元,单方为15万元。经去年10月和今年8月两轮调整,目前夫妻双方公积金最高可贷额度为50万元,单方25万元,比原来有了大幅提高。 五、多轮降息,减轻购房者的负担 随着贷款基准利率持续下降,目前公积金贷款利率已降至历史最低水平,5年以下年利率已进入“2字头”。以市区住房公积金贷款50万元,10年期等额本息还款为例,2014年月11月22日降息前,公积金贷款基准年利率为4.5%,每月要还5181.92元;经多次降息后目前只有3.25%,每月需还4885.95元。利率累计下调1.25个百分点,每月利息可少还295.97元。 六、首次推出公积金搭桥贴息贷款 金华市首次推出公积金贴息贷款业务,加快贷款资金发放进度,减轻购房者搭桥贷款利息负担。贴息标准按银行商业性房贷实际执行利率(以同期贷款基准利率95%为上限),与公积金贷款利率的差额核定。
平度可以申请商业贷款转公积金。请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7、未申请过住房公积金贷款的。
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