购房合同里面的内容是怎样的

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• 问购房合同中的面积是怎么样计算的？
  

  1、套内使用面积应该是卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；注：使用面积，即不包括墙、柱等结构构造所占用的、房间实际能使用的面积。下同。 2、跃层住宅中的套内楼梯也应该按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积。

• 问按揭的购房合同里面包含什么
  

  房地产公司卖房，按揭购房合同几份的回答是按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档

• 问二手房交易时间是按合同规定的吗是购房合同里面的
  

  二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策还是比较宽松的。所以你还是不用当心。提醒你在注意几个问题：时间比较长：新房产证15个工作日下来，送到银行抵押需要15个工作日。加上节假日40天。交钥匙时候，要结清水电费，物业费，电视费等。还有就是水电数字电视过户到你的名下。

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