拆迁补偿价格与实际相差很多怎么办

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• 问企业拆迁补偿价格与现有预算相差太多怎么办
  

  首先，要做好房屋现有价值的证据保全和公证工作，防止可能发生的盗窃和拆除，其次要保持积极的沟通，保持协商的心情，依法维持权利，第三要正确利用政府信息公开，确认行政行为违法等诉讼战略。拆迁价格与当事人的估算之间存在差常的现象，对于这些现象，必须在法律允许的范围内积极固定证据，依法维持权利。

• 问拆迁补偿标准和实际补偿价格不合理怎么办
  

  拆迁企业的补偿价格与实际差异太大。被拆迁人和拆迁人可以在合理范围内就补偿金额进行协商沟通；沟通失败的，可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决。对裁决不服的，应当自收到裁决之日起3个月内向人民法院提起赔偿纠纷诉讼。

• 问购房合同价格与实际价格不符怎么办
  

  收房时发现与开发商合同中约定的不一样，开发商自己自做主张对您买的房屋做了修改，而且开发商事先没有告知您这是他违约在先，一切后果应由开发商来承担。您也可以不要这房子退掉房子要求开发商来赔偿您的损失，将开发商告上法庭，用法律的武器来保护自己。您也可以换房子，至于价格上调等问题与您无关，至少开发商还要按照以上的价格来给您换房，如果没有您满意的位置，您还可以要求开发商给您适当的降价，因为开发商理亏在先。

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