想问一下有国有土地证无房产证怎样补回

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• 问有房产证无土地证补偿标准
  

  没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

• 问没有房产证，怎样补办土地证？
  

  没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。 　　补办土地证的程序如下： 1、办事应当具备的条件： 　　（1）土地证书丢失； 　　（2）其他需要补办土地证书的情况。 2、办事所需要的手续、材料及相关文件 　　（1）土地权利人应向土地登记机关报失； 　　（2）土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失； 　　（3）土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件； 　　（4）营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）； 　　（5）原权源资料。

• 问有房产证没有土地证怎么补办土地证
  

  这种情况因为房产证与土地使用权证，分属两个独立的部门办理，相互间并没有任何联系，需要有土地的权属证明，才能到当地县(市)国土资源局办理土地使用权证。

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