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恶意拖欠物业管理费的后果是:业主不能享受相应的物业服务,物业服务企业可以在协商不履行催告程序的情况下作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,承...
业主是否因拖欠物业费而被起诉,与拖欠物业费的金额无关。业主拖欠物业管理公司物业费,属于民事纠纷。拖欠房地产费,房地产随时可以提起诉讼,要求所...
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拖欠物业费的物业服务企业可以与业主协商并发出催告。业主在合理期限内未缴纳的物业服务企业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付并承担违约滞纳金。
1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”物业停水停电的这种状况一般都是因为有业主拖欠物业费,业主无故拖欠物业费的行为虽然是违法的,可是物业公司如果停水停电,等于物业公司也是在用违法行为维护所谓的合法权益,所以物业公司的这种做法是不可取的。
根据物业管理条例,违反物业服务合同,业主逾期不缴纳物业服务费的,业主委员会应当督促其限期缴纳;逾期不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
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