民法典规定数学问题致所得付出倒挂？

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• 问民法典规定交付定金就获得房屋所有权吗
  

  交付定金不能获得房屋所有权，这只是一种违约责任承担方式。 根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问新民法典规定二手房所有权归属及问题
  

  房产首付对房子归属权有影响，但是房产不一定由出首付的一方所有。如果当事人在婚前支付首付，并且登记在自己名下，那房屋就是自己的个人财产。但是婚后还贷部分需要分割。

• 问民法典规定出具欠条应注意的法律问题
  

  主体，要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人。客体，数额单位要明确。内容，表达清楚，注意避免歧义。

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