夫妻一方欠钱法院需要拍卖房子吗

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• 问夫妻一方借钱过错法院可以拍卖房产吗
  

  夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。如果一方借钱不是用于家庭生活，而是赌钱，挥霍等，这个债务，不属于共有债务。依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条。

• 问夫妻一方借钱贷款房子可以拍卖吗
  

  夫妻一方的个人债务，法院有权执行夫妻共同财产一方的份额。此外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖。如果一方借钱不用于家庭生活，而是赌博、挥霍等，则该债务不属于共同债务。依据：《最高人民法院关于查封、扣押、冻结人民法院民事执行财产的规定》第十四条。

• 问欠钱法院拍卖房子，需要多长时间
  

  法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。 法院执行房屋时，需要有以下程序： 在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节： 拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。 拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。 对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。 另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。 如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月，最大的不确定性就在这个阶段。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。

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