不动产抵押登记的情形有哪些？

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• 问动产抵押的情形有哪些
  

  动产抵押的范围：生产设备、原材料、半成品、产品；以及交通运输工具等法律、行政法规未禁止抵押的动产；而动产物权担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

• 问不动产抵押登记的条件有哪些
  

  申请房地产抵押登记需要满足以下条件： (一)合法拥有房地产权; (二)房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况; (三)抵押人与抵押权人签订的抵押合同书; (四)非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意; (五)共有房地产已取得其他共有人的同意; (六)法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。

• 问不动产抵押登记的流程有哪些
  

  办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

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