不动产登记机构在哪些情形下不予登记, 不动产登记的情形分别有哪些

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• 问哪些情形下不予登记?
  

  有下列情形之一的，登记机关可作出不予登记的决定，并书面通知当事人：（一）房地产权属有争议；（二）属公告的拆迁范围（继承除外）；（三）非法占用土地；（四）属违法建筑或临时建筑；（五）房地产权利受到限制或权属界限不明；（六）提交原件不能证明权属来源合法或申报不实；（七）房地产开发企业以在建房地产设定抵押或为第三人担保；（八）新建房屋实际用地面积或房屋建筑面积超过原土地出让合同或建设用地批准文件规定的土地、房屋面积，未按有关规定完善手续补交土地出让金或者土地收益金的；（九）法律、法规规定的其他情形。

• 问不动产登记的情形有哪些
  

  根据我国有关法律的规定，房地产登记机构不予登记的情形如下：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问婚姻登记机关不予登记有哪些情形
  

  我国法律明确规定了这几种情形不予办理结婚登记： 1、结婚年龄未到法律规定的； 2、不是自愿结婚的； 3、已经办理过结婚登记的； 4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的； 5、患有医学上禁止结婚的疾病。

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