二手房买卖需要办公证吗？

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• 问二手房买卖房屋需要办公证吗
  

  二手房买卖不必须办公证，可以申请公证。 根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

• 问二手房买卖需要公证吗？
  

  买卖二手房不需要强制性公证，只要签订购房合同，到登记机关登记房屋所有权，就可以买卖房屋。房屋所有权转移登记需提交登记申请、申请人身份证明、房屋所有权证明、宅基地使用权证明、房屋所有权转移发生的材料及其他必要材料到登记部门登记。

• 问二手房买卖，需要公证吗
  

  二手住房销售不需要公证，双方可以自行决定，没有强制性规定。二手住房销售是一种民事法律行为，只要符合双方的合格要求，意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被认定为有效。

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