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首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评...
夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,离婚后房屋财产分割程序,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合...
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(一)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (二)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚共有房屋分割的基本原则:协议优先;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
仅有—套共有房屋,双方经济状况良好,能解决居住问题的,判决一方得房、一方得经济补偿。 仅有一套共有房屋,而双方均无力补偿对方,又难以分开居住,感情尚未完全破裂的,可不判决离婚。 如双方经济状况不佳,且感情破裂、确无共同生活可能的,可判决房屋产权归双方共有并确认各自份额,但可明确由一方使用,使用方须支付使用费,以解决对方的居住问题。使用权的房屋也参照此办法解决。
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