买房合同计价方式是什么

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• 问价税合计的公式是什么？
  

  1、价税总额＝不含税金额＊（1税率）。简而言之，增值税就是价外税。卖方收款时，共同收取商品价格和增值税，即价税合计。2、价税合计是税收的专业概念，发票上的无税价格不同于我们日常生活中提到的价格。我们日常生活中所说的价格通常是含税（增值税）。例如，我们说摩托车6000元，这6000元实际上包含了增值税的金额。具体来说，增值税6000／1、17＊0．17＝871、79元，不含税价格为5128、21元，总价格为6000元。而且这个老板开给你的发票是5800元，这个你要问问老板，照理说你给了他6000元，他开给你的发票，价税合计应该是6000元。

• 问合同按照承包工程计价方式分类是什么？
  

  按照工程计价方式可以分为：固定价格合同可调价格合同成本加酬金合同。 固定价格合同：双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整，风险范围之外的合同价款调整方法，合同按照承包工程计价方式分类应当在专用条款内约定 可调价格合同：可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法 成本加酬金合同：合同价款包括成本和酬金两部分 其中固定价格合同又可以分为固定总价合同和固定单价合同。

• 问施工合同类型按计价方式应分为什么
  

  这一个施工合同类型按计价方式应分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同；总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。 施工合同类型的选择 1）工程项目的复杂程度： 有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度： 一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3）工程施工技术的先进程度 有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。 4）工程施工工期的紧迫程度： 有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。

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