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写的时候需要注意借“入”、借“出”不分的情况;注意此“还”,非彼“还”;无约定还款时间的借款,可在二十年内的任何时候向债务人主张权利,一旦主...
一张完整的借条一般应包括以下内容: 1、借款(物)的原因; 2、借款的准确数额,借物的名称、数量,金额应用大写表示; 3、借款(物)的归还时...
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收条主要用来反映或者证明收到某物或某款项的事实。在写收条时,应该注意: 第一、收条要明确事实经过,金额,以及要表达的事项,还要特别写明法律后果是什么,比如“至此,双方债务结清”等内容。 第二、收条的用语要清晰明确,应避免使用模糊的用语,如“大概”、“可能”、“差不多”等等,也要明确是哪一方收到,哪一方交来,千万不要混淆。 第三、主体身份要进行确认,如果对方是公司,千万记得查一查填写的公司名称是否准确完整,如果是个人,则要查验身份证原件,判断对方是否成年、姓名是否真实。同时,最好能够在收条上留存主体的基本身份信息,比如个人的身份证号码,并留下住址、联系电话、工作单位等。 第四、收条最好一式两份,双方各执一份。
期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题: 1、开发商的开发经营资格必须合法。 开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》 2、查看预售证件 在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。 3、房屋的细节 在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。 4、约定房屋交付时间 严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。 5、合同备案 签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
写借条、欠条、收条的注意下列事项: 借款时宜写“借条”,不宜写“欠条”和“收条”。 首先最好由借款人亲自书写,但要求遵照出借人同意的方式和内容。 写明借款人:借款人:姓名、身份证号等,借款人姓名要规范,不要用小名、绰号等。 出借人信息同借款人一致。 借条中应包含以下内容:借款时间、借款金额、约定利息、约定逾期利息、违约金。 最后借款人签字,按手印,写上出条的日期。
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