后凭着调解书能卖房吗?-法师兄

离婚后如果房产归一方所有，根据我国物权法，对归属于本人的不动产有处分的权利。

依《物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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可以。按照有关规章规定，离婚后的夫妻可以分户，即把原来的户口本分成两个离异后的夫妻各自新办一本户口本，或一方迁出另办一本户口本。只要女方持法...

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民事调解书可以过户。调解书是对当事人之间房屋还款协议的确认，规定债务人可以通过物理还款的方式履行债务。一旦发放具有法律效力，应及时到房管局办...

《民事诉讼法》第89条的规定，调解书经双方当事人签收后具有法律效力。即调解书生效时间为送达当事人之后。法院主持当时人进行调节达成协议时，该协议并不是立即生效的，在法院制作调解书和送达之前，当事人都有权利反悔。以房屋买卖协议为例，房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。

判决后能否调解不能一概而论。以刑事案件为例，我们简单讨论一下：调解是指案件双方在法院主持的调解下达成调解协议，法院制作调解书的活动。在公诉案件中，公诉人是原告，法院无法调解。所以说，无论判决有无下来，均不能调解。在刑事附带民事诉讼案件中，受害者或者家属是原告，法院可以调解民事纠纷。受害者得到满意的赔偿，不要求追究被告人的刑事责任。此时，法院可以从轻、减轻或免除被告人的处罚。在这种情况下，即使判决下来，只要判决尚未生效，就可以提起上诉。对于民事纠纷，受害者和被告人可以在法院的主持下达成调解。在自诉案件中，自诉人是原告人。原告人理解被告人行为后，法院不再追究被告人的刑事责任。自诉人可以撤销诉讼，法院也可以出具调解书。因此，在判决生效之前，仍然可以达成调解。

不能了，已经产生法律效力了。有争议只能经上级法院上诉了