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凭法院调解书能撤销网签合同吗

2020-02-11 156人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：813

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专业分析
凭法院调解书可以撤销网签合同。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。当事人确实无法到场的，应提供相关证明或公证部门的公证文书。如果网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。网签合同除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的; (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的; (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的; (四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的。 (五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的; (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的; (七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%，合同中已约定解除的; (八)法律法规规定的其它情形。
法律依据
《民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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