贷款没还完可以办理土地证吗？

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• 问贷款没还完能不能办土地证
  

  国土资源局答：房改房在没有贷款并且已经取得房产证的前提下可以办理土地证，还没有还清贷款的商品房不能办理土地证。

• 问房贷还没还完可以贷款吗
  

  房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款； 参看抵押贷款规定、提供的材料： 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

• 问商贷没还完可以办理公积金贷款吗
  

  不可以。公积金在还商贷后才可以贷款。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

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