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国土资源局答:房改房在没有贷款并且已经取得房产证的前提下可以办理土地证,还没有还清贷款的商品房不能办理土地证。...
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房...
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可以的。虽然你的贷款没有还清,但是已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
拿着离婚证,离婚协议去房管部门办理变更,谁要房,按揭就由谁来承担。所先以需要贷款还清,才能办理过户。
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议: 请问实际借了多少钱,有没有对方的身份信息,抵押抵押的是谁的房子,有无办理抵押登记 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
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