按揭买房需要签什么合同-法师兄

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问按揭买房签什么合同

1、交了首付款之后，你应该跟开发商签订“商品房买卖合同”，让开发商出“首付款发票”。 2、督促开发商到房产局去备案 3、你（夫妻双方）去房产局做预告登记 4、到银行申请贷款。。。。贷款审批后签订贷款合同。 5、按期偿还贷款
问按揭买房签合同要注意什么

1、按揭贷款买房，签订合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 2、按揭贷款买房签合同注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 3、按揭贷款买房，签订合同时要进行面积确认及面积差异处理。 4、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 5、按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。 6、在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 7、按揭贷款买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。
问按揭买房签合同要注意什么？

1、按揭贷款买房，签订合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 2、按揭贷款买房签合同注意合同条款中，双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 3、按揭贷款买房，签订合同时要进行面积确认及面积差异处理。 4、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 5、按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。 6、在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 7、按揭贷款买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。