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是否可以强制要求对方交房要看该房子是否已经过户给其他人了,如果还没有,则可以起诉要求对方配合过户,如果该房已经过户给善意第三人了,则只能要求...
不能退。 买房退定金属于违约行为,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在...
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银行当时有没有采取拍卖的方式?这个历史遗留问题都是以前未及时办理房产过户手续造成的。当年你母亲签字就足够了,因为她是你们的法定代理人,拖到现在,都是因为时间改变了一切。现在在物权上应该还是你们的,但是28万元拿回房屋有失公允,所以,拿回房子还是有可能的,可能要打若干次官司才行。而且拿回房子,肯定要超过28万才有可能。
如果是自己不想要房子了,定金是不可以退的,如果是开发商违约,定金不仅可以退,还可以退双倍。 刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书,约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套,价款为人民币40万元。在签订认购书后的15日内,刘先生必须与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同。认购书签订时刘先生向该房地产公司交纳定金2万元,作为双方签订正式商品房买卖合同的保证。当刘先生要与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同时,却无法与该公司就合同具体条款协商一致,导致未能签订正式合同。刘先生提出要退回定金,而该房地产公司则提出刘先生所交定金不予退回。
收了2万元如果不想卖房了,需要承担相应的责任,具体如下:如果双方约定的2万元为定金,那么卖方违约的情况下,一般需要双倍返还定金,如果合同还有其他约定的,当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任,因此,建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。根据《》第八十九条的规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。因此,如果收了2万元定金不想卖房,卖方应向买方双倍返还定金。
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