未婚可以共同买房吗-法师兄

未婚可以共同买房，一般需要订立合同，并且满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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未婚情侣买房写两个人不是共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。未婚情侣买房属于财产共有，由两个或两个以上的个人...

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再婚夫妻可以共同买房吗?如下婚姻存续期间，共同买房，产权属于婚活共有财产，在你俩没有特殊书面约定前提，住房产权一人一半！如果是一方利用婚...

是的。两人或两人以上共同购买的程序包括：两人以上共同购买需要公证，主要是财产份额公证或双方向所有权部门提交共同申请，在申请中注明双方共同份额、房屋所有权证书持有人等事项。法律没有规定股份的比例，这完全取决于双方之间的协议。例如，对于两个买方，双方可以同意各占50％％也可以约定一个人占99％另一个人的份额占1％份额。共同购买的程序与单独购买的程序相似，具体如下：（1）签署认购书。认购书包括以下内容：1。卖方，即开发商的名称、地址和电话号码；销售代理人的名称、地址和电话号码。认购方的名称／姓名（因为他们是一起买房子的，所有共同买房的人都需要登记）、地址、电话号码和身份证类型，并指定律师的名称、地址和电话号码；2、认购物业；3、房价（户型、面积、单位价格、总价）；4、付款方式：一次性付款、分期付款、抵押贷款；5、认购条件：注意事项、押金、正式合同时间、付款地址、账户、签订地点等。（2）签订销售合同。买方在销售办公室签订认购书后，应在规定的时间内与律师到销售办公室（出口房屋应到代理人指定的律师楼）签订正式销售合同。在签订销售合同时，买方还必须明确登记共同购买的买方。（3）预售登记。登记：预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要，并保证履行合同。只有在预售和预购登记完成后，协议才能生效。在签订合同后30天内，买卖双方应到市住房和土地管理局市场办公室办理预售／预购登记手续。这里的买方是指所有的共同买方。（4）办理入住手续。（5）安排签署管理公约。预售合同或销售合同有接受管理公司的管理条款，因此在入住前，必须安排买方与管理公司签订管理公约，并支付维护资金和各种费用。（6）办理产权转让，领取产权证书。开发商最终应为共同买方办理产权转让手续，最终办理产权证书。产权证书上应有所有买方的名称，共有人应持有房屋共有权证书1份。

可以。两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有规定，完全在于当事人之间的约定，比如两个买受人，对于房产的份额双方可以约定各占50%的份额，也可以约定一个人占99%的份额，另一个人占1%的份额。共同购房的程序与单独购房的程序大同小异，具体如下： (一)签订认购书。认购书包括这些内容： 1、卖方，即发展商名称、地址、电话;销售代理方名称、地址、电话。认购方名称姓名(由于是共同买房的，需要将共同买房的人都进行登记)、地址、电话、身份证件种类，指定律师所名称、地址、电话; 2、认购物业; 3、房价(户型、面积、单位价格、总价); 4、付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款; 5、认购条件：签订认购书应注意事项、定金、签订正式契约的时间、付款地址、帐户、签约地点等。 (二)签订买卖契约。购房人在售楼处签过认购书后，应在规定的时间内会同自己的律师到售楼处(外销房应到代理商指定的律师楼)签订正式买卖合同。在签订买卖合同时，购买方也一定要清楚地登记共同购房的购买人。 (三)预售登记。登记：办理预售登记对保护房屋交易双方权益十分重要，对履约有所保障，只有办理完预售、预购登记后协议方才生效。签订契约30日内，买卖双方应到市房屋土地管理局市场处办理预售预购登记手续。这里指的买方是指所有的共同购房人。 (四)办理入住。 (五)安排签订管理公约。预售契约或买卖契约有接受管理公司的管理条款，所以入住前，必须安排买方与管理公司签订管理公约，交纳维修基金及各种费用。 (六)办理产权过户、领取房产证。发展商最后要为共同购房人办理房产过户手续，最终办理产权证。产权证上应该有所有购房人的名字，共有人各执房屋共有权证书1份。法律依据《房屋登记办法》。

婚后买房是否算夫妻共同财产，需要分情况讨论。如果是遗嘱或者遗赠明确归一方所有、有证据证明买房的款项属于一方的婚前财产、使用一方的人身伤害补助金来购置房产的均属于一方夫妻财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。