开发商开发商逾期交房应该怎么处理

大家都在问查看更多

• 问开发商逾期交房应当怎么处理？
  

  如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。

• 问开发商延期交房开发商欠款应该怎么办
  

  开发商延期交求开发商支付违约金或解除合同。商品房买卖合同中有约定，开发商对逾期交付承担的法律责任，即每日违约金乘以逾期天数。 如超过一定期限，可解除合同。卖方延迟交付房屋，催告后三个月合理期限内未履行，一方请求解除合同的，应予支持，当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，解除权的合理期限为三个月。如果对方没有催促，解除权应在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 因此，如果开发商逾期交付房屋，购房者可以要求开发商支付违约金或解除合同。

• 问开发商逾期办理房产证怎么处理开发商应承担
  

  开发商逾期办房产证怎么处理，开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理； 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算； 3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  开发商逾期交房怎么处理

  596人已观看

• 1'00
  开发商交房逾期怎么赔偿

  1,202人已观看

• 1'03
  怎么起诉开发商逾期交房

  2,527人已观看

• 0'53
  开发商延期交房怎么处理

  942人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房，开发商应该怎么办？

  319人已浏览

• 
  开发商逾期交房应该如何处理？

  169人已浏览

• 
  开发商逾期交房应该怎么办？

  107人已浏览

• 
  开发商逾期交房怎么处理？

  135人已浏览