买卖合同中卖家违约怎么办

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• 问合同纠纷中卖家违约怎么办
  

  两种处理方式1请求继续履行，并且承担违约金等等违约责任2请求解除合同或者部分解除合同，并且承担违约金等违约责任预期违约必须要有较高的证明标准证明对方在履行期到来之前不想履行合同义务若是实务方面，如房屋买卖合同，货物买卖合同的预期违约处理方式等等都有很多不同，需要区分处理

• 问二手房买卖合同中卖方违约怎么办
  

  1是卖方的责任。（1）首先是卖方出现了出卖不能得问题，因为买方同意买，但是卖方不能单独卖房屋。（2）为了促成合同，买方同意了购买车库。（3）到了交易中心，在得知税费高后，卖方没有承担应当由他承担的税费，当日没有过户，属于卖方违约。 2补充协议是双方协商自愿达成，是双方真实意思表示，属于合法有效的协议。 3最终不交易，对方要承担违约责任，并赔偿你的实际损失。就是要在同一地段买近似房屋因为价格上涨而可能需要多支付的金钱，包括中介费。

• 问房屋买卖中的卖房合同违约怎么办
  

  根据我国的法律规定，房屋买卖违约的，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。

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