合同纠纷中卖家违约怎么办

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• 问买卖合同纠纷未约定违约金怎么办
  

  买卖合同未约定违约金的，双方当事人可以协商一致签订补充协议，补充约定违约金条款。如果已经有违约情况发生，没有约定违约金，守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问二手房买卖合同中出现纠纷，卖方违约怎么办
  

  1只要签署了合同如果违约对方依法可以主张不退回定金也可以主张你承担违约责任给付违约金这是对方的选择权当然人家肯定会选择违约金因为金额较大 2定金虽然是中介收取的但依法直接认定是对方也就是卖方收取的不是中介 3卖方只能在违约金与定金中选择一个要求你承担责任这个你可以放心 4如果不买建议找卖方直接沟通协调处理还是可以解决的 5但是只要签署了买卖合同了中介费依法就不退了或者说依法只要积极促成签署合同了中介就可以收取费用这也是有法律依据的除非中介愿意退回 有疑问可以随时联系

• 问合同违约纠纷怎么办？
  

  针对合同对方违约的情形，可以采取以下措施处理：第一、要求合同对方继续履行合同继续履行合同是违约对方必须承担的法律义务，也是本企业享有的法定权利。不论违约对方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，本企业就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。2、要求合同相对方支付违约金合同相对方违约的，本企业可以按照合同约定要求违约对方支付违约金。3、要求担保合同相对方违约，企业可以按照合同约定及《》向对方收取定金作为债权的担保。违约方履行债务后，可将定金抵作价款或者收回，违约方不履行约定债务的，无权要求返还定金。4、要求赔偿损失合同相对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给本企业造成损失的，本企业有权提出索赔，具体额可以由业务经办部门会同法律顾问与合同对方协商确定。

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