贷款基准利率与固定利率有什么区别?

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• 问贷款利率与首付的区别是什么
  

  如果打算贷款购买商业用房，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

• 问贷款基准利率什么意思
  

  存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

• 问贷款利率和首付款有什么区别
  

  如果打算贷款购买商业用房，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

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