未过户房屋买卖协议书样板

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• 问房屋买卖协议未过户怎么办？
  

  签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇到一房二卖的悲剧。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

• 问房屋未过户，买卖协议有效吗
  

  签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。 但根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

• 问房屋未过户买卖协议有效吗
  

  房屋未过户买卖协议有效，但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国

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