二手房的解押程序有哪些-法师兄

一、售房者向贷款银行申请提前还款；二、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；三、在还完款次日到贷款银行办理结清手续；四、银行贷后管理中心出解押材料；五、到担保公司办理相应手续；六、到房屋所在不动产登记中心解押。

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二手房抵押贷款的程序是怎样的，第一步：贷款申请及初步评估;第二步：进行贷款初审;第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证，开立专用存款账户，划...

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二手房买房流程有哪些：(一)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证...

买卖二手房的程序有以下这些： (一)买卖双方签订书面转让合同; (二)买卖双方在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)买卖双方按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。《城市房地产转让管理规定》第七条

二手房转让流程包括：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（三）买卖双方初步达成意向，买方交定金；（四）协商签约，买方向卖方支付首付；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（六）买方支付剩余房款；（7）交房。

一、找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。二、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。三、买卖双方须提供的相关资料。购房人(人)须提供的资料有：簿、、、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。四、去银行指定的填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的。五、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。六、买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。七、领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。八、到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，。