52平米楼房7年过户费要多少

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• 问16.5万98.84平米楼房过户需要多少钱
  

  住房如果卖家持有满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，卖家首套房买入，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5

• 问市100平米的楼房过户费大概多少钱
  

  住房过户需要有房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。规定卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房过户再免1%个税.买家如果首次买房，90平以上契税1.5%，二套房契税90平以下2%，三套以及三套以上3%契税，还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

• 问90平米房子过户费要多少
  

  根据交易双方的情况，具体税收明细如下 一．权利税：：权利税： 1、买方首次购买90平方以下的房地产按1％缴纳 2、买方首次购买90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地产按1、5％缴纳 3、以下情况按3％缴纳 （1）144平方以上（包括144平方） （2）买方不是第一次买房 （3）车库； 二．营业税： 1、房地产证明书满2年，144平方以下普通住宅房地产免除营业税 2、不动产证明书不到2年，按5、55％缴纳营业税 3、住宅面积超过144平方，住宅生产证满2年按差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格－现在销售价格）＊税率为5、55％ 三、个人所得税： 1、房地产证明书满5年，以卖方夫妇的名义唯一的房地产免除个人税 2、卖方夫妇的名义不是唯一的房地产和房地产证明书不到5年，而是按1％缴纳 四．其他费用相对较少： 交易费：6元／平方＊住宅平方数； 工本费：一张证明书80元，共有票20元／张 评价费：评价总额的千分之五 抵押工本费：100元； 购房证明：20元一份，一般需要三份 公证收费标准：300元。

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