土地承包经营权的性质是什么，土地承包经营权的性质究竟有什么内容

大家都在问查看更多

• 问土地承包经营权的法律性质是什么啊？
  

  你问的土地承包经营权的法律性质是：所谓债权，根据《民法通则》第八十四条之规定：“债是按照合同约定或法律规定而在当事人之间产生的特定的权利义务关系”，这里特定的权利就是债权。持债权说观点的学者认为，“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的农地使用权(即目前的土地承包经营权)，属于债权性质。目前的土地承包经营权具有债权性质，并不是因为承包经营是一个典型的债权的关系术语，而是根据其据以存在的现实法律关系的内容与特点，进行了深入分析之后所得出的结论”。土地承包经营权实质上确是一种债权，而不是物权”。也有学者主张土地承包经营权是一种具有物权化变迁趋向的债权。

• 问土地承包经营权的性质是怎样的？
  

  土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间，还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的，还可以申请行政复议，对行政复议结果不服的，除法律规定的少数事项外，还可以向人民法院提起诉讼。协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后，在自愿互谅的基础上，直接进行磋商谈判，自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上，由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋，使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。

• 问土地承包经营权流转是否改变土地承包经营权的性质，转让有什么意义
  

  我国农村实行的是家庭承包为基础统分结合的双层经营体制，土地等生产资料的所有权归农民集体所有，农户通过承包取得的是对集体土地的使用权。首先，这种从集体土地所有权中分离出来的土地使用权，并没有改变土地集体所有的性质。土地承包经营权流转，并不是处分土地的所有权，而是在不改变土地的所有权的性质和土地的农业用途的前提下进行，一是转让土地承包经营权需要发包方同意；二是只能转让给从事农业生产经营的农户；三是原承包方与发包方的土地承包关系终止，受让方需与发包方签订新的承包合同。其次，家庭承包经营是集体经济组织内部的一个经营层次，不能把它和集体统一经营对立起来，实践证明，只有实行土地集体所有、家庭承包经营，使用权和所有权分离，建立统分结合的双层经营体制，才是促进生产力发展的农村集体所有制的有效形式。天蓝给他派分00

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,516人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,173人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  3,617人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,941人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权土地承包经营权的性质是什么

  242人已浏览

• 
  什么叫土地承包经营权性质

  110人已浏览

• 
  土地承包经营权是债权性质还是物权性质

  177人已浏览

• 
  土地承包经营权怎么出质，土地承包经营权还能有吗

  165人已浏览