购房时遇到房产证纠纷怎么办

大家都在问查看更多

• 问遇到房产纠纷该怎么办
  

  遇到房产纠纷应当根据纠纷的实际情况，选择协商、调解、诉讼的方式解决。如果合同中约定了发生纠纷时，到指定的仲裁违委员会申请仲裁，则可以通过仲裁的方式解决纠纷。具体如何解决纠纷，应根据实际情况确定。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

• 问办理房产证时遇到的纠纷有哪些
  

  办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； （四）开发商没有完成竣工备案工作； （五）开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； （六）楼盘被法院查封； （七）开发商没有取得建筑面积实测数据； （八）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； （九）开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； （十）开发商不及时办理大确权； （十一）开发商不配合提供办理小房产证的相关资料；

• 问交房时遇到纠纷该怎么办
  

  买房时，交付纠纷的当事人可以私下协商。协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或者提起民事诉讼；违约方应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  遇到债务纠纷怎么办

  1,698人已观看

• 1'09
  有房产纠纷怎么办

  898人已观看

• 1'31
  发生房产合同纠纷怎么办

  1,293人已观看

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,215人已观看

相关普法查看更多

• 
  遇到房产纠纷怎么办？

  166人已浏览

• 
  遇到房产纠纷怎么办

  118人已浏览

• 
  遇到房产纠纷该怎么办？

  132人已浏览

• 
  遇到房地产纠纷怎么办

  115人已浏览