没有办理租房许可证违法吗？

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• 问没有预售许可证卖房违法吗
  

  违法。首先，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

• 问办理房屋租赁许可证
  

  房屋租赁许可证的办理，应当由租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记；租赁人员应当对证件进行审查和监督，并签署初审意见；然后签署二审意见；租赁双方缴纳规定税费后，发放房屋租赁登记证。

• 问卖膏药没有许可证违法吗
  

  【法律意见】没有许可证是违法的，可能会涉嫌生产、销售假药罪。【法律依据】《刑法》第一百四十一条【生产、销售假药罪】生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。本条所称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。

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